Ипотека в Жилстройсбербанке Казахстана в 2019 году: условия займа без первоначального взноса

На сегодняшний день большая часть коммерческих банков располагает множеством предложений для облегчения жизни современного человека. Так, к примеру, решив оформить ипотеку без первоначального взноса в Жилстройсбербанке Казахстана, можно сделать выбор в пользу наиболее выгодной программы кредитования, а также подать онлайн-заявку, ответ по которой будет получен в виде телефонного звонка.

Содержание

Преимущества обслуживания

АО «Жилстройсбербанк Казахстана» — Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана. Является одним из крупнейших в стране. По состоянию на февраль 2019 года, он занимает 11-е место среди казахских банков по размеру активов.

В качестве преимуществ Жилстройсбербанка можно отметить:
  1. Преимущества обслуживания в ЖилстройсбербанкеНаличие сервиса «ЖССБ24» для дистанционного управления средствами, хранящимися на банковском счёте. Его отличительной чертой является интерфейс, который выполнен в максимальной удобном стиле, что позволяет клиентам без каких-либо проблем ориентироваться в меню и за считаные секунды совершать необходимые транзакции (переводы в различной валюте, оплата коммунальных услуг и многое другое).
  2. Возможность удалённого подключения банковских опций через подачу заявки на сайте банка. Отдав предпочтение такой вариации, например, для оформления ипотеки на строительство загородного дома или покупки новой квартиры, можно, не покидая собственного дома или офиса, произвести расчёты с помощью ипотечного калькулятора Жилстройсбербанка, узнать решение по отправленному запросу, а в случае его одобрения получить необходимую сумму на карту банка или текущий счёт.
  3. Наличие нескольких программ для потребительского и ипотечного кредитования, благодаря которым оформить заём можно как без залога и первоначального взноса, так и с обеспечением (недвижимость или транспортное средство).
  4. Надёжная защита, гарантирующая защиту личных данных и средств, находящихся на счёте банка. В случае необходимости повышения безопасности пользователь, имеющий доступ к личному кабинету интернет-банкинга, может в любое время установить одноразовый пароль, который будет приходить на его телефон в виде SMS-сообщения при каждой авторизации.
  5. Оперативная работа кол-центра, предназначенная для помощи клиентам и их информирования по всем вопросам, связанным с обслуживанием. Чтобы выйти на связь со специалистом, необходимо набрать единый номер горячей линии 8−8000−801−880 или отправить сообщение на сайте hcsbk.kz в разделе «Обратная связь».

Действующие программы

В Жилстройсбербанке имеются программы, предназначенные для ипотечного кредитования. Всего их 5. Отдавая выбор в пользу какой-либо КП, важно первым делом учесть региональные особенности, которые могут влиять не только на сумму первоначального взноса, но и на годовую ставку.
Для общего представления можно привести актуальную на 2019 год таблицу с показателями займов для жителей Астаны, Шымкента, Уральска и Кокшетау:
Кредитная программа Светлая земля Программа развития регионов до 2020 года Продукт военный Рефинансирование ипотечных займов Свой дом
Сумма кредитования (в тенге) до 45 млн (по направлению «Развитие индивидуального жилищного строительства» — до 20 млн) до 45 млн до 45 млн до 45 млн до 45 млн
Срок действия кредитного договора от 3 до 8 лет и 5 месяцев от 3 до 8 лет и 5 месяцев от 3 до 8 лет и 5 месяцев от 3 до 8 лет и 5 месяцев от 3 до 8 лет и 5 месяцев
Годовая ставка от 5% от 7,5% от 7% — для приобретения первичного жилья, от 8% — для приобретения вторичного жилья от 8% от 7%
Первоначальный взнос от 20% от договорной суммы 0% от 5 до 20% 0% от 20 до 50%

Сроки рассмотрения заявки на выдачу ипотеки могут варьироваться в пределах 3 рабочих дней.

Чтобы ускорить этот процесс, клиенту банка рекомендуется предоставить как можно больше информации о себе, а также иметь ежемесячный доход, превышающий среднее значение по региону проживания.

Помимо всего перечисленного, важно знать, что заёмщик, решивший оформить ипотеку в Жилстройсбербанке, должен соответствовать следующим требованиям:
  • возраст не менее 21 года и не более 63 лет на момент полного погашения займа;
  • наличие постоянной или временной регистрации с фактическим проживанием в Республике Казахстан (желательно в том регионе, где присутствуют подразделения банка);
  • официальное трудоустройство и стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы;
  • наличие заработной платы, сумма которой превышает отметку в 160 тысяч тенге.

Ипотечный калькулятор

Стоимость жилья:
Руб
Первоначальный взнос
Руб
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Руб
Ежемесячная комиссия
%
Руб
Ежегодная комиссия
%
Руб

Изучив всех кредитные программы, действующие в Жилстройсбербанке на 2019 год, важно заблаговременно воспользоваться специальным приложением, с помощью которого можно без труда произвести расчёты ежемесячной платы и общей переплаты по задолженности. Для этого нужно выполнить переход на сайт самого банка или воспользоваться нашим калькулятором, включающим в себя функцию кредитных вычислений, а после следовать следующим указаниям:

  1. Заполнить пустые строки у трёх основных показателей кредита: сумма, срок, ставка.
  2. Указать тип платежа (аннуитетный или дифференцированный), а также сумму первоначального взноса (если имеется).
  3. Нажать «Рассчитать» и получить результаты.

Так, к примеру, если заёмщик возьмёт ипотеку на 40 млн тенге под 7% годовых, а полный срок её погашения составит 8 лет, то по результатам расчётов калькулятора получится: 545 348.68 тенге — платёж в месяц, 12 353 473.59 тенге — переплата, 52 353 473.59 — общая сумма выплат.

Оформление онлайн-заявки

Процедура кредитования физических лиц в Жилстройсбербанке довольно проста. Для её реализации потребуется лишь иметь при себе весь перечень требуемых документов и бумаг (копия или оригинал паспорта, справка о доходах за последние 6 месяцев, документы, подтверждающие право собственности на объект залога, справка об отсутствии обременений на имущество), сделать выбор в пользу наиболее комфортного способа кредитования и осуществить его.
В качестве основных способов можно отметить:
  • визит в банковское отделение;
  • звонок на номер горячей линии банка;
  • отправка запроса с личными данными на официальном сайте.

Чтобы воспользоваться последней вариацией, нужно обладать минимальными навыками в работе с ПК.

Помимо этого, необходимо следовать указаниям инструкции:
  1. Зайти в браузер, ввести в его поисковой строке адресную ссылку на сайт банка и нажать Enter.
  2. Убедиться в безопасности соединения, то есть проверить наличие зелёного замка или надписи «Защищено» в левом верхнем углу открывшейся страницы. Выполнив эту операцию, можно не беспокоиться за утрату личных данных, которые будут указываться в последующих пунктах.
  3. В главном меню указать город проживания для отображения актуальной информации о действующих услугах, а также язык перевода сайта (в зависимости от страны проживания).
  4. Перейти в раздел «Кредиты», а после выбрать там «Онлайн-заявка».
  5. Пройти тестирование, результаты которого покажут наиболее выгодную программу кредитования.
  6. Заполнить заявку, указав в ней: сумму кредита, срок кредита, гражданство, Ф. И. О., паспортные данные, дату и место рождения, пол, мобильный телефон, электронную почту и дополнительные сведения (при необходимости).
  7. Согласиться с условиями хранения и обработки персональных данных, поставив галочку в нужном окне, а затем нажать «Отправить».

Выполнив все рекомендации представленной инструкции, заёмщику остаётся дождаться звонка менеджера, специализирующегося на кредитных займах, который после проведения оценки платёжеспособности клиента сообщит решение о выдаче займа, а также даст указания для дальнейших действий.

Отзывы заёмщиков

На протяжении 5 лет мечтал приобрести свою загородную недвижимость. По этой причине в недавнем времени, я решил оформить ипотеку в Жилстройсбербанке в Таразе, так как условия предоставления этой услуги, описанные на официальном сайте банка, меня вполне устраивали.

Хотелось бы также отметить, что ответ с положительным решением по онлайн-заявке пришёл спустя сутки. А посетив само отделение на следующий день, долго сидеть в очередях не пришлось потому, что в нём был специальный терминал, распределяющий порядок обращений.

Дмитрий Петров

Долго время искал банк для ипотечного кредитования. По совету друзей, которые уже более 5 лет исправно выплачивают заём, я обратился в Жилстройбанк (Костанай), условия ипотеки у него были самыми выгодными. В общем, заполнять онлайн-заявку не было желания, поэтому я сразу обратился в ближайший офис по адресу — пр-т. Аль-Фараби 69, где мне быстро удалось получить необходимую сумму в наличном виде.

Александр Баширов

О преимуществах ипотеки Жилстройсбербанка в Караганде я узнал от своих коллег. Изучив их более подробно, мы с женой решили взять заём на сумму 30 млн тенге, чтобы купить квартиру в новостройке. Порадовало то, что процедура оформления договора в офисе банка не заняла более 30 минут, после которой я практически сразу получил положительное решение и смог забрать кредитную сумму в кассе банка.

Радик Купчин

Кандидат экономических наук. ФГОУ ВО «Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова».

Список источников:

• «Консультант Плюс» — www.consultant.ru

• Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) — www.base.garant.ru/10900200

Ссылка на основную публикацию